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1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。专家提醒，不少市民在租房期间，因房子被转卖，租房合同还未到期便被要求搬离，对此，租房人应维护自身权益，有权利在合同未完结前不离开，同时也有权利续租。
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